청년전용보증금 월세대출 조건과 신청방법

청년들에게 저금리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해 주는 상품입니다.

 

I 대출조건은?

*아래조건을 충족 시 신청가능합니다.

I 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하만 가능합니다.

I 부부라면 부부합산 연소득 5000만 원 이하면 가능합니다.

I 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불했을 시 신청가능합니다.

I 대출 접수일 현재 단독세대주여야 신청가능합니다.

I 세대주를 포함한 전원이 무주택자면 신청가능합니다.

 

I 청년전용보증금 월세대출 한도

I 보증금 : 최대 3천5백만 원

I 월세금 : 최대 1천2백만 원(24개월 기준 월최대 50만 원 이내로 가능합니다.)

I 신청시기

I 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일중 빠른 날자로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

I 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로 부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

I 월세에서 전세로 계약한 겨우도 마찬가지로 전환일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.

 

I 금리 및 청년월세계산방법

 

I 보증금 : 연 1.3% 금리가 적용됩니다.

I 월세금 : 20만 원한도시 연 0.0%의 금리가 적용되고 20만 원 초과 시 연 1.0%의 금리가 적용됩니다.

* 자산심사 부적격자의 경의 가산금리가 부과됩니다.

 

I 대출금 지급방식

I 보증금 : 보증금방식은 임대인 계좌에 입금하는 것을 원칙으로 합니다.

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능합니다.

 

I 월세금 : 대출금실행 후 2년 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 계좌로 입금됩니다. 부득이한 경우에는 임차인의 통장으로

입금이 가능하지만 연지급을 요청하는 경우는 반드시 임대인 통장으로 지급됩니다.

 

 

 

I 이용기간

I 25개월 만기 일시 상환 상품으로 4회까지 연장가능하며 최장 10년 5개월까지 가능합니다.

 

I 상환방법

I 상환방법은 일시상환 방식으로 중도상환수수료는 없습니다.

 

I 고객부담비용

I 인지세 : 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다.

I 보증서 담보취급 시 보증료를 부담합니다.

 

I 제출서류

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1 하시면 됩니다.

합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본이 필요합니다

단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명이 필요합니다.

결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장이 필요합니다.

재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서가 필요합니다.

(근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서

(사업소득) 사업자등록증

 

I 소득확인 서류

(근로소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택 1

(사업소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택 1

(연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)

(기타 소득) 세무서(홈텍스) 발급 소득금액증명원

(무소득) 신고사실 없음 사실증명원

주택 관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

기타 확인 :　보증자격 확인서류, 담보제공 서류

※ 기타 심사 시 필요한 서류 추가 징구 가능합니다.

 

이상으로 오늘은 청년전용보증금월세 대출에 대해 알아보았는데요. 제 포스팅이 조금이나마 도움이 되셨길 바라며

오늘도 건강한 삶 사세요~.