HUG 청년버팀목 전세대출 완벽 가이드｜대출계산기, 신청서 작성법, 보증서 발급절차 총정리

🏠 HUG 청년버팀목 전세대출 총정리｜청년 전세대출 조건·대출한도·신청방법

자취를 시작하거나 독립을 준비하는 청년들에게 전세자금 마련은 큰 부담입니다.
그럴 때 알아두면 정말 유용한 제도가 바로 HUG 청년버팀목 전세대출입니다.

이번 글에서는 2025년 기준 HUG 청년전세대출의 조건, 한도, 금리, 신청 방법까지 핵심만 콕콕 짚어드릴게요.

✅ HUG 청년버팀목 전세대출이란?

HUG(주택도시보증공사)가 보증을 서고, 은행이 저금리로 전세자금을 빌려주는 청년 지원 대출입니다.
청년들의 전세자금 부담을 낮추기 위해 만든 정부 지원형 상품이며, 버팀목 전세대출의 청년 특화 버전입니다.

👤 신청 자격 (2025년 기준)

• 나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 무주택자여야 하며, 세대주 또는 세대주 예정자도 가능
• 소득: 개인 연 소득 5,000만 원 이하 (맞벌이 6,000만 원 이하)
• 자산: 총 자산 3억 원 이하

청년 전세대출 조건은 비교적 완화되어 있어, 소득이 적더라도 가능성 높습니다.

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💰 대출 한도와 금리

보증금 한도	수도권 최대 3억 원 / 비수도권 2억 원
대출 가능 금액	보증금의 80% 이내, 최대 2억 원까지 가능
금리	연 1.5% ~ 2.4% (소득 및 보증금 수준에 따라 차등 적용)
대출 기간	최초 2년, 최장 10년까지 연장 가능

예시: 전세 보증금 2억 2천만 원일 경우,
→ 최대 80%인 1억 7,600만 원까지 대출 가능하지만,
→ 실제로는 소득 수준에 따라 1억 4천~1억 6천만 원 수준으로 제한될 수 있습니다.

👉 청년대출한도는 보증금보다 소득 대비 상환 능력이 더 중요하게 작용합니다.

📝 신청 방법

✨ 허그 주택도시보증공사 홈페이지

1. 보증 심사 신청
   • HUG 주택도시보증공사 공식 홈페이지 또는 은행 창구/앱에서 신청
2. 대출 신청
   • 국민은행, 우리은행, 신한은행, 기업은행 등에서 진행
3. 필요 서류
   • 소득증명서류(원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
   • 주민등록등본, 가족관계증명서
   • 임대차계약서 사본
4. 보증 승인 후 대출 실행

📝  전세대출 신청서 작성법 (은행 & HUG 공통)

📂 필수 서류 목록

서류발급처

전세 계약서 사본	임대인에게 요청
주민등록등본	동 주민센터 또는 정부24
가족관계증명서	정부24
소득금액증명원	홈택스
재직증명서 또는 건강보험자격득실확인서	회사 또는 국민건강보험
통장사본	본인 계좌

📌 신청 시 유의사항

• 계약금 납부 후 신청 가능 (계약서에 확정일자 추천)
• 계약서상 주소, 보증금, 임대인 명의 등 오기재 시 반려됨
• 동시 다수 은행에 중복신청 불가

📄 보증서 발급 절차 (HUG)

전세대출은 반드시 HUG 보증서가 발급되어야 대출 실행이 가능합니다.

✅ 단계별 절차 요약

1. 은행에서 전세대출 상담 및 접수
2. HUG 보증심사 신청 (은행이 자동 대행)
3. 임대차계약 진위 확인 및 서류검토
4. 보증서 발급 승인 (약 2~4일 소요)
5. 은행에 보증서 도착 → 대출 실행

📌 보증서 없이 전세대출은 실행되지 않으므로,
계약 후 바로 은행에 상담 및 보증신청 접수가 중요합니다!

📌 꼭 확인하세요!

• 실제 대출금은 소득에 따라 줄어들 수 있으니 계약 전에 꼭 한도 확인을 먼저 받으세요.
• 자가진단은 HUG 홈페이지에서 가능하며,
• 사전심사는 은행 앱에서도 간편하게 진행할 수 있습니다.

✍️ 마무리

청년전세대출은 무주택 청년에게 꼭 필요한 제도입니다.
특히 소득이 적더라도 자산 조건만 충족하면 1~2억 원까지 지원받을 수 있기 때문에,
전세 계약 전 반드시 청년버팀목 대출 가능여부를 확인해 보시는 걸 추천드립니다.

좋은 집, 좋은 시작을 응원합니다! 🏡✨